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![安房直子的名言]( "安房直子的名言")
安房直子的名言
後來，有好幾天，我都在山中徘徊。只要有一點似乎是狐狸的叫聲，只要森林裏可能有白影子閃動，我就直起耳朵，一動不動地向那個方向搜索。可是從那以後，我一次也沒有遇到狐狸。我不時地用手指頭組成窗户看。我想，沒準兒會看到什麼...
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![安置房怎麼證明是房東]( "安置房怎麼證明是房東")
安置房怎麼證明是房東
安置房的房東是以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限...
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![什麼是安居房]( "什麼是安居房")
什麼是安居房
1、安居房指的是國家“安居工程”建設的住房。2、是國家與當地自知自籌貸款的資金搭建的住房，這類住房是專門針對一些中低收入的家庭提供的住房。3、尤其是對住房面積在4平方米以下的特困户提供的住房，這類住房的銷售價...
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![安置房是集體房產證嗎]( "安置房是集體房產證嗎")
安置房是集體房產證嗎
安置房是集體房產證，因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取...
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![商品房和安置房區別]( "商品房和安置房區別")
商品房和安置房區別
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面：1、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。2、質量上的區別。安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就...
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![什麼是安置房]( "什麼是安置房")
什麼是安置房
安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要...
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![安置房交房地產税嗎]( "安置房交房地產税嗎")
安置房交房地產税嗎
安置房就是居民居住用房，安置房不需要交房地產税。由於該類房產的安置對象是特定的動遷安置户，所以這類買賣除了會受到法律法規的規範，還會受到當地政府政策的約束。所以，安置房的交易不同於一般商品房的交易。但是安置房...
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![安置房期房如何買賣]( "安置房期房如何買賣")
安置房期房如何買賣
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。買家若進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的。關於安置房的買賣，有以下3點需要注意的：1、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年是以購房的家庭所取...
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![安置房需要交房產税嗎]( "安置房需要交房產税嗎")
安置房需要交房產税嗎
根據我國房產税和城鎮土地使用税的規定，居民個人自用的房屋，免徵房產税和土地使用税，居民個人的房屋出租的，按照財税24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房不區分用途在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收，房產...
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![安置房是什麼]( "安置房是什麼")
安置房是什麼
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在...
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買安置小區的安置房有房產證嗎
買安置小區的安置房是有房產證的。【法律依據】《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登...
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![安置房有房產證嗎]( "安置房有房產證嗎")
安置房有房產證嗎
安置房滿5年之後，可以通過補繳土地出讓金，獲得房產證，從而擁有普通商品房性質，可以進行上市買賣。不過具體情況是根據所在地政府政策有變化的，有的就算過了5年，也不能擁有房產證。安置房辦理房產證需要什麼證件：1、需要安置...
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![安置房算首套房嗎]( "安置房算首套房嗎")
安置房算首套房嗎
1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...
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![安置房一房多賣怎麼辦]( "安置房一房多賣怎麼辦")
安置房一房多賣怎麼辦
遇見了“一房多賣”的情況，需要按照以下原則來確定房屋產權：1、賣方是否實際將房屋交付給買方如果賣方已經將房屋實際交付給買方，且買方已實際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應考慮支持買方的實際履行請求；2、買方是否已...
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![折遷安置房選房技巧]( "折遷安置房選房技巧")
折遷安置房選房技巧
折遷安置房選房技巧如下：1、區域考察。因為大多數拆遷安置房的業主都是初次選購房子的，所以經常會忽視對購房區域的選擇，這個錯誤是非常嚴重的。即便在自己比較熟悉的地方選購房子，也必須做好區域考察的這個環節，因為這是...
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![安置房房產證過户嗎]( "安置房房產證過户嗎")
安置房房產證過户嗎
拆遷安置房根據國家政策補償拆遷户的安置。因此，凡是通過正式拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房，備案之人將來可以取得房屋產權證，但獲得房產證需要較長時間。如果是由於重大市政項目的居民搬遷而建造的...
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![安置房怎麼買]( "安置房怎麼買")
安置房怎麼買
購買安置房需要以下幾點：1、簽訂合同並登記備案：此過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理，簽訂合同時可以聘請律師一同前與簽訂合同；2、選擇付款方式：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民...
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![安置房期房什麼意思]( "安置房期房什麼意思")
安置房期房什麼意思
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況...
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![安置房能買嗎]( "安置房能買嗎")
安置房能買嗎
1、拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。2、依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
安置房是小產權房嗎
1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因為小產權房説白了就是集體的土地，有很多都是農村的那種房子，是不能夠私下進行買賣的。2、而安置房是拆遷分的房子，一般來説都...
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![安置房能收房產税嗎]( "安置房能收房產税嗎")
安置房能收房產税嗎
拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。居民個人的房屋出租的，根據財税〔2008〕24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，在3%税...
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![回遷房和安置房的區別]( "回遷房和安置房的區別")
回遷房和安置房的區別
1、概念區別安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地；回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建造的新住房。2、產權區別安置房雖然...
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![安置房算房產税嗎]( "安置房算房產税嗎")
安置房算房產税嗎
安置房是算房產税的，房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆...
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![安置房是已購公房嗎]( "安置房是已購公房嗎")
安置房是已購公房嗎
安置房不是已購公房，説明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。而安...
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![什麼是安置房 安置房的定義]( "什麼是安置房 安置房的定義")
什麼是安置房 安置房的定義
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在...
