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集體土地的知識

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  • 徵用集體土地上的房屋怎麼補償

    徵用集體土地上的房屋怎麼補償

    1、徵地拆遷居住房屋,被徵地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。2、徵地拆遷居住房屋,被徵地的村或者村民小組建制無撤銷的,應當按下列規定對未轉為城...

  • 集體土地使用權處分是怎樣的

    集體土地使用權處分是怎樣的

    集體土地使用權處分是,有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用權:1、為鄉鎮村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;2、不按照批准的用途使用土地的;3、因撤銷、遷移等原因而停...

  • 集體土地徵收怎麼賠償

    集體土地徵收怎麼賠償

    集體土地徵收政策的賠償標準是:根據《土地管理法》第47條的規定,徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。但給村集...

  • 徵收農村集體土地補償款如何發放

    徵收農村集體土地補償款如何發放

    徵收農村集體土地補償款應該一次性發放,農村土地徵收補償款是一次性補償。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安...

  • 關於集體土地使用權的含義是什麼

    關於集體土地使用權的含義是什麼

    集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的範圍內對集體所有的土地享有的用益物權。【法律依據】《土地管理法》第六十三條:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...

  • 如何變更集體土地使用者的姓名

    如何變更集體土地使用者的姓名

    變更集體土地使用者的姓名的方式是:先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證,並變更到自己名下,再持變更後的房產證到鄉鎮國土所申請辦理土地使用權變更登記。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有...

  • 侵佔集體土地如何處理

    侵佔集體土地如何處理

    侵佔集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,並處罰款、恢復原狀等處罰,構成犯罪的追究刑事責任。根據《中華人民共和國土地管理法》規定,未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由...

  • 農村集體土地使用權可以轉讓嗎

    農村集體土地使用權可以轉讓嗎

    農村集體土地使用權可以轉讓。但是僅集體成員且不能用於非農業建設。我國相關的法律規定,農民集體所有的土地的使用權是不可以出讓、轉讓或者是出租用於非農業建設的;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業...

  • 集體土地徵收程序是什麼

    集體土地徵收程序是什麼

    集體土地徵收程序是:發佈擬徵地通告;徵詢村民意見,並組織聽證;地籍調查和地上附着物登記確認;擬定一書四方案並上報審批;徵用土地公告;徵地補償登記;擬定補償安置方案並公告;根據羣眾意見修改相關方案並公告;落實徵地補償、安置...

  • 集體土地所有權確權的規定有哪些

    集體土地所有權確權的規定有哪些

    集體土地所有權,是指農村各級農民集體對自己所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地管理法規定,集體土地所有權需要人民政府登記造冊,核發證書來確認所有權。《土地管理法》第十一條規定:農民集體所有的...

  • 集體土地爭議應以誰的名義起訴

    集體土地爭議應以誰的名義起訴

    集體土地爭議起訴的主體為:1、村民小組可以作為行政訴訟主體,並以自己的名義提起訴訟。2、村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的,過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。【法律依...

  • 集體土地上沿街用房形態分幾種

    集體土地上沿街用房形態分幾種

    國有土地上的沿街用房基本是正規的商服用地,不存在爭議,產生爭議的多在集體土地上。所以接下來我們就探討下在集體土地上沿街用房,它的形態分為以下幾種:方法/步驟11、有集體建設用地使用權證;當中標註的用途為住宅,實際用...

  • 集體土地使用證轉讓可以嗎

    集體土地使用證轉讓可以嗎

    集體土地使用證可以轉讓,集體土地使用權可以轉讓,但僅能轉讓給本集體成員,且不可以轉讓用於非農業建設。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地...

  • 農村集體土地使用證是什麼

    農村集體土地使用證是什麼

    關於定額發票的有效期,你應該仔細看下定額發票上是否有()年有效,一般在正下,或者左邊,如果有的話,那就按上面的日期來判斷是否過期,如果過期,就無效了,如果定額發票上沒有有效期的話,一般還可以繼續使用,但是如果税務局出文停止...

  • 集體土地和國有土地的區別

    集體土地和國有土地的區別

    《中華人民共和國憲法》第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。兩者區別如下:1、所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體...

  • 集體土地使用證過期怎麼辦

    集體土地使用證過期怎麼辦

    集體土地使用證過期怎麼辦,集體土地使用證根本就沒有時間限制,所以不存在土地使用證過期。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體...

  • 集體土地可以出讓嗎

    集體土地可以出讓嗎

    集體土地是不可以出讓的,依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但...

  • 集體土地如何進行轉讓

    集體土地如何進行轉讓

    集體土地一般不能轉讓,當符合土地規劃並且依法取得建設集體土地的企業,因破產或兼併等情形致使集體土地使用權依照法律規定發生轉移的可以轉讓。轉讓方式如下:1.集體土地使用權買賣。集體土地使用權買賣作為集體土地轉讓...

  • 集體土地的租賃期限是多久

    集體土地的租賃期限是多久

    集體土地的租賃期限是,不能超過二十年。超過二十年的租賃期限的部分,是無效的。但是承租人可以提出續租的請求,續租的最長期限也是不能超過二十年。法律依據:《中華人民共和民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物...

  • 集體土地房屋徵收補償標準是什麼

    集體土地房屋徵收補償標準是什麼

    集體土地房屋徵收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...

  • 集體土地徵收的法律規定是什麼

    集體土地徵收的法律規定是什麼

    集體土地徵收的法律規定是:集體土地徵收應當履行報批手續、獲得省政府批准,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。徵地時應當與徵收户簽訂補償協議,補償標準合理,保證足額到位。引用法規:《土地管理法》第四十七條國...

  • 集體土地可以轉讓嗎

    集體土地可以轉讓嗎

    集體土地使用權可以轉讓。有以下限制:《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使...

  • 集體土地使用證具有法律效力嗎

    集體土地使用證具有法律效力嗎

    集體土地使用證具有法律效力。[法律依據]《土地登記規則》第三條規定,國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者和土地他項權利者,必須依照本規則劃定,申請土地登記。申請土地登記,申請者可以授權委託代理人辦理。...

  • 集體土地使用權如何轉讓

    集體土地使用權如何轉讓

    依據土地管理法第六十三條規定:1、集體土地使用權買賣:集體土地使用權買賣作為集體土地轉讓的最廣泛的方式,買賣是以金錢支付為集體土地使用權的對價。由於買賣是集體土地轉讓的一種主要表現形式,我們通常所説的集體土地...

  • 村委會出租集體土地可以嗎

    村委會出租集體土地可以嗎

    可以的,村委會有權出租集體土地。根據《土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村...