房證的知識

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瀋陽新漢城啥時候下房證

瀋陽新漢城買現房房產證是立刻給你辦的，房產證的辦理一般是在交房後的90天之內，但是需審批，簽字單位的上班時間僅是一週五天，而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理，所以會慢一些。新漢城是瀋陽皇姑區境內...
房證面積包括公用面積嗎

房證面積包括公用面積。建築面積等於套內建築面積與公用面積之和，建築面積屬於房證面積，因此房證面積包含公用面積。公用面積主要包括各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下...
房證繼承需要過户嗎

父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過户手續。繼承房屋過户手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的...
房證性質怎麼填寫

房產證上的房屋性質通常情況下都應該是商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅等等，寫其他是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況...
要是公民沒有房證可以貸款嗎

一般來説沒有房產證，是不能在銀行貸到款的。但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行...
補辦房證可以不交房產税嗎

房產税是以房屋為徵税對象，因此補辦房證可以不繳納房產税，房產税按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税徵收標準有從價或從租兩種情況：（1）從價計徵的，其計税依據為房產原值一次性減去1...
公有住房如何辦理房證

公有住房不能辦理房產證，公有住房只有公有住房使用證，是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這並不是房產證。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益...
使用權房證丟失如何補辦

使用權房證丟失補辦應先向房地產登記機關報失，登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊户口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲...
房證上的登記地址是啥

房證上的登記地址是房屋的地址，房地產權證是指在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請，給予房地產權證。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記...
房屋他項權證能當房證嗎

房屋他項權證不能當房產證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。而房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔...
房地產權證就是房產證嗎

房地產權證不是房產證，兩者是不同的。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律...
房產的契證是房產證嗎

房產的契證並不是房產證，契證是房屋繳納契税後的證明，而房產證是對房屋權利的一種證明。契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照税法納税後，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。房產證是指購房者通過交易，取得房...
房屋所有權證是房產證嗎

1、房屋所有權證不是房產證，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。而《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和...
房屋使用證是房產證嗎

房屋使用證不是房產證，説明如下：房產證是房屋的產權證明，房屋使用證是房屋使用證明。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑...
新房辦房產證要什麼證件

1、已婚的購房人：雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)；婚姻證明覆印件(帶原件校驗)；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。2、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：身份證複印...
按揭房房產證會有房產證嗎

根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照市房地產...
房地產權證是房產證嗎

房地產權證並不是房產證。房地產權證與房產證的概念不同。房產證：全稱“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。不...
房子無房產證能否公證

房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋...
農村房屋房產證如何辦理房產證

農村房屋辦理房產證的流程為：1、填寫農村村民建房用地申請審批表，該表可在網上尋找；2、提交申請人身份證明，可使用身份證複印件或户口薄複印件；提交辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；如果所申請房屋涉及...
房改房有房產證嗎

房改房有房產證。房改房是有房產證的，但是房產證的號碼會改變。也就是説並非所有的房改房都有房產證，在購買的時候購房者一定要仔細的審查相關的證件確保自己可以得到房產證。房改房的證號以ST開頭的，附記欄裏會附加本房...
買村證房有房產證嗎

買村證房是沒有房產證的，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建...
建房證可以辦房產證嗎

建房證可以辦房產證。農村自建房可以辦理房產證。辦理流程為首先建房户向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章。然後向鄉建辦提出申請，鄉建辦工作人員實地勘察，勘察通過後即可同意建房。接着還需到鄉建辦領取房屋...
民房有房產證嗎

民房是有房產證的，在農村的許多房屋並沒有房產證，只有登記手續，辦理房產證需要在建房前取得批建許可後，帶土地證和準建證到房管局辦理房產證。民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居（村）民個人（家庭）投資，新建、擴...
村證房有房產證嗎

村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。...
房基證是房產證嗎

首先，農村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。其次，宅基證與房產證是不同的。房產證是證明房屋所有權的憑證，國有土地上的房產證可以...