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用地的知識

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  • 房屋建築用地面積怎麼算

    房屋建築用地面積怎麼算

    房屋建築用地面積按照公式“建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積”計算即可。建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。關於房...

  • 商業用地能辦房產證嗎

    商業用地能辦房產證嗎

    商業房能辦房產證,説明如下:商業房辦理房產證,需要準備相關材料(個人身份信息證件、房屋交易證明、房管局所需其他相關材料),去房管局進行申請登記,經部門審批,正常情況下需要7到10天的時間,就可以拿到房產證。也有在材料比較...

  • 建設用地分類

    建設用地分類

    根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。具體分類如下:1、建設用地按其使用土地...

  • 商業用地和辦公用地的區別

    商業用地和辦公用地的區別

    商業用地和辦公用地的區別,從土地利用分類的角度來看,商業(商服)用地是指用於商業、服務業的土地,而所説的辦公用地,是指企業、服務業的辦公用地,以及經營性的辦公室場所用地。辦公用地是屬於商業用地中的一個類型。商業用地...

  • 商業用地的小區能辦房產證嗎

    商業用地的小區能辦房產證嗎

    商業用地的小區能辦房產證嗎,説明如下:1、商業用地的小區能辦房產證,只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證,但是要經過規劃局驗收,質監站驗收,消防驗收辦理。2、商業用地住宅區辦理的房產證對比一般房產證,特殊在於商業用...

  • 城鄉用地分類與規劃建設用地標準

    城鄉用地分類與規劃建設用地標準

    城鄉用地:指市域範圍內所有土地,包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、採礦用地以及其它建設用地等。非建設用地包括水域、農林用地以及其它非建...

  • 商業用地年限多少年

    商業用地年限多少年

    商業用地,是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所,如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋,出讓後...

  • 房產證上會自動標明商業用地嗎

    房產證上會自動標明商業用地嗎

    一般來説,房產證上會標註房屋的用途的,也就是説,商業用地會在房產證上進行標註。在現實生活中,根據不同的使用用途,我國的土地可以劃分為不同的類別。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的。用地性質是用於建...

  • 行政辦公用地的定義是什麼

    行政辦公用地的定義是什麼

    國土部門對土地用途的劃分並不限於這三類。土地管理法將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地。其中建設用地也並不只是劃分為商業、居住和工業用地三類。國家行政機關用地、軍事用地、交通用地等等,都是用地的一種,不...

  • 安置房有建設用地使用權嗎

    安置房有建設用地使用權嗎

    安置房有建設用地使用權,建設用地使用權是因建築物或其他構築物而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用...

  • 農村養殖用地收税嗎

    農村養殖用地收税嗎

    《環境保護税法》規定:一、畜牧業養殖用地必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,堅持節約集約用地原則,統籌規劃好畜禽養殖用地,充分利用好閒雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等,儘量少佔或不佔耕地。二、農村集體經濟組織、...

  • 房產證如何區分住宅還是商業用地

    房產證如何區分住宅還是商業用地

    房產證上有標明的,可以在買房之前看開發商的土地證,上面也有寫的商住房跟普通的住宅是不一樣的,商住房是屬於商品房的性質,但是土地是屬於商業用地,不是普通住宅用地,土地到期後,根據現在的物法保護,土地年限可以續期的,跟普通...

  • 基本農田一般用地有什麼區別

    基本農田一般用地有什麼區別

    基本農田是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的長期不得佔用的和基本農田保護區規劃期內不得佔用的耕地。基本農田有以下特點:第一、基本農田有一定的時間性。它由長期不得佔用的...

  • 工礦倉儲用地什麼意思

    工礦倉儲用地什麼意思

    工礦倉儲用地指的是:工業、採礦、倉儲業用地。工業用地,工業生產及其相應附屬設施用地。採礦地,採礦、採石、採砂場、鹽田、磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地。倉儲用地,用於物資儲備、中轉的場所及相應附屬設施用地。土...

  • 辦公用地能轉商業住宅用地嗎

    辦公用地能轉商業住宅用地嗎

    辦公用地能轉商業住宅用地。其具體流程如下:1、到規劃部門申請更改房產性質為商業,取得規劃部門同意的文件。2、去地政部門補交低價並簽訂補充合同,去登記部門做變更登記。3、將房產證上的性質更改為商業即可。商業用房...

  • 商業用地有土地證和房產證嗎

    商業用地有土地證和房產證嗎

    商業用房有土地證和房產證,説明如下:商業的房子是有土地證的。只要是國家行為就會有產權證,(土地是國家劃撥的,並非出讓)只不過是綠本,只能自住,不能交易買賣。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益,只是在將來房屋上市...

  • 養豬用地辦什麼手續

    養豬用地辦什麼手續

    生豬養殖用地作為設施農用地,按農用地管理,不需辦理建設用地審批手續。在不佔用永久基本農田的前提下,合理安排生豬養殖用地空間,允許生豬養殖用地使用一般耕地,作為養殖用途不需耕地佔補平衡。...

  • 農村養殖用地怎樣辦證

    農村養殖用地怎樣辦證

    農業養殖用地辦證申請流程如下:1、計劃養殖者需持設施農用地建設方案及用地協議向所在地鄉鎮政府提出用地申請。2、鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定對經營者提交的資料進行審查,符合要求的,由鄉鎮政府牽頭,會同區國...

  • 什麼是國有建設用地

    什麼是國有建設用地

    是建設用地的一種。建設用地可以分為國有建設用地和農民集體所有建設用地。國有建設用地是指建造建築物和構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地和軍事設施用地等所有權為國...

  • 商業用地辦理房產證嗎

    商業用地辦理房產證嗎

    商業用地是可以辦理房產證的,流程如下:1、初始登記。開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好,並提交給權屬登記部門,之後取得...

  • 用地籠捉泥鰍放什麼誘餌最好

    用地籠捉泥鰍放什麼誘餌最好

    誘餌選擇:切碎的蚯蚓、田雞、豬肝或羊骨頭。地籠捉泥鰍方法如下:1、地籠選擇加長的,口徑大的;2、餌料選擇蚯蚓,放在籠子裏用紗布包好,可以長時間起到誘餌作用;3、選擇好的位置,找有水草的地方,後用鋤頭把水草中間的草拉開放進...

  • 商業用地的住宅有房產證嗎

    商業用地的住宅有房產證嗎

    商業用地的住宅有房產證嗎,説明如下:1、商業用地的住宅有房產證,商業用地住宅辦理的房產證對比一般房產證,特殊在於商業用地的土地使用年限是40年,相較住宅用地70年要少。2、在房管局備過案的房屋都可以辦理房產證,但是要經...

  • 商業用地住房能辦房產證嗎

    商業用地住房能辦房產證嗎

    商業用地住房是可以辦理房產證的,但是土地使用權到期之後需要重新辦理審批手續,商業住宅指的是土地性質,為商業用地上建設的住宅用房,稱為商業住宅,比如像市場上售賣的產權為40年到50年的酒店式公寓,就是商業住宅,只要商業用...

  • A類用地是什麼意思

    A類用地是什麼意思

    A類用地即建設用地,是指建造建築物、構築物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、能源、交通、水利、通信等基礎設施用地、旅遊用地、軍事用地等。付出一定投資,通過工程手段,為各項建設提供的土地。是利用土地的...

  • 商業用地房產證有户主嗎

    商業用地房產證有户主嗎

    商業用地房產證沒有户主。商業用地房產證的所有人是產權人,而產權人和户主是有很大區別的。二者具體有如下區別:1、性質不同。產權人所有人,即代表產權所有人(也就是產權擁有者),法律上認定的是財產(動產與不動產)登記的合法...