樓下住户的知識

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頂樓漏水樓下住户要均攤嗎

樓頂漏雨需要維修的時候，樓下的所有用户應該均攤費用的。無特別約定的話，樓頂屬共用部分，應該分攤。我國《物權法》第七十條規定業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有...
住宅樓是什麼

住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建築結構和建築形態（點狀居多）的侷限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：4-6層為多層住宅；7-10層...
居民住宅樓的樓下可以開KTV嗎

KTV屬於娛樂場所，《娛樂場所管理條例》自2006年3月1日起施行，其中第七條，娛樂場所不得設在下列地點：1、居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建築物內；2、居民住宅區和學校、醫院、機關周圍；3、車站、機場等人羣...
住宅樓能改為寫字樓嗎

住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以及附近交通運輸，供水供電，城市規劃的相關的問題，因此住宅樓是不可能改為...
住宅樓窗户漏水應該物業維修嗎

1、住宅樓窗户在保修期內的，由物業公司聯繫建設維保單位進行維修。2、超過保修期，可以請物業公司維修或請物業公司聯繫專業維修人員維修，但是業主要承擔維修費用。3、也就是説物業公司沒有義務給你無償維修的，不管是在保...
32層住房幾樓是黃金樓

1、32樓層的黃金樓層是15－20層。黃金樓層一般是挑選中間的樓層，因為中間的樓層不管是從環境，還是從風水上看都是比較好的。2、32層的樓盤是屬於高層住宅，房子的價格會跟着樓盤價格上漲的，15－20層的價格屬於中間段位的，另外房...
樓上住户最怕樓下幹嗎

樓上住户最怕樓下被噪音吵鬧時報警。樓上樓下住着本身就是一個矛盾體，稍有不注意就很容易產生矛盾，但是鄰里之間應該和諧共處，遇到問題及時溝通解決。樓上吵鬧樓下可以採取一定的措施進行處理，比如自己做好隔音措施，或者直...
住一樓地下潮濕有小蟲怎麼辦

加強通風，防止潮濕，清理各種雜物，防止小蟲窩藏場所。同時最好將房子周邊清理乾淨。也可以在適當的時候噴一些殺蟲劑，效果更好。冬天如果天氣潮濕，可以開烤箱或烤爐，暖手暖腳的同時也能祛除家裏的濕氣。可以適當開一下空調，空...
攀枝花峻嶺天下有多少住户

攀枝花峻嶺天下的總户數為520户。該小區開發商為攀枝花市祥瑞房地產開發有限公司，小區共有19棟，有兩室、三室、四室等户型，主推81平米的大兩室。小區呈環形修建，樓間距在30米左右。小區設施中心有1000平米的綠地，綠地周邊...
樓上住户漏水拒絕出面解決怎麼辦

樓上住户漏水拒絕出面解決可以找物業找社區協調，或者向法院提起訴訟。【法律依據】根據《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)...
商住樓和住宅樓的區別

1、土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2、用途不同：商住樓：非住宅，一般指宅...
商用樓和住宅樓區別

土地性質不同:商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商住樓可以作為商用、住宅使用，商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。而住宅樓的土地性質都長為宅性質，該樓層通常為按照民用住...
牛爺爺住在圖圖家樓上還是樓下

牛爺爺住在圖圖家樓上。胡圖圖是中國動畫片《大耳朵圖圖》的主角，在動畫中住在翻斗大街翻鬥花園二號樓1001室，也就是10樓，牛爺爺則住在翻斗大街翻鬥花園二號樓11樓。牛爺爺跟圖圖是好朋友，是一個皮膚黝黑、滿臉胡茬，但心地...
40萬商住樓的過户費需要多少

40萬的商住樓在過户的時候，一般需要一萬元左右的過户費。但是根據房子的使用年限和房屋面積不同，會繳納相對的税費。如果房產證到手未滿5年的，並且房屋面積不超過144平方米的，是不需要交營業税的，但是如果房屋面積在144平...
商住樓與住宅樓的區別

商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的。另外一個就是兩者對應的法律保護也不同。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的...
樓頂屬於頂層住户的嗎

樓頂屋面屬於全體業主共有。建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定：所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應...
同棟樓上下户型一樣嗎

一樣，高層建築一般一層和頂層不一樣，其他層基本都一樣。如何選擇户型：1、判斷户型好壞：房子的户型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足，往房間裏擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動，不借助通風設備能自然通風。2、選户...
化糞池對幾樓住户有影響

當小區的化糞池出現了故障時，整個小區都會受到影響。但是大多數情況下化糞池都會做密封處理，埋在一米深的地方，所以對住户是不會產生任何影響的。此外，小區內安裝化糞池後不但可以保護環境，而且還可以殺滅蚊蠅蟲卵。化糞池...
辦公樓和住宅樓區別

辦公樓和住宅樓區別如下：（一）使用年限區別：1、純住宅的土地使用年限為70年2、辦公樓的使用年限為40年。（二）註冊公司區別：1、辦公樓可以申請營業執照。2、住宅樓不可以辦理營業執照。（三）過户費用區別：1、交易過户住宅費用相對...
住一樓下大雨怎麼防進水

住一樓，下大雨防進水共分為2步，需準備的材料有尼龍袋、沙子、鐵鍬。以下是下大雨防進水的詳細步驟：操作/步驟1、用沙子製作防洪沙袋將沙子裝進裝進尼龍袋，紮緊製成防洪沙袋。2、多層疊放防洪沙在家裏入口處，多層疊放防洪沙...
住三樓下水反水怎麼辦

住三樓下水反水可以先找到這一層樓的水閥，關閉停止反水，再找物業管理處理。一般每層樓都有一個水閥，控制家用水流。但是為了更快更好地解決該問題，建議您找物業管理通知相關人員前來疏通堵塞。...
商住樓和寫字樓的區別

商住樓和寫字樓的區別有如下兩點：1、商住樓既可以住人，又可以辦公。商住樓的使用性質為商、住兩用，而寫字樓只能用於辦公，不可以居住。2、商住樓與寫字樓在設施設備配套上有差別：商住樓一般室內沒有消防噴淋、空調、公共衞...
住一樓下水道總是堵怎麼辦

住一樓下水道總是堵可利用水壓疏通法、蘇打加醋疏通法、圓木疏通法、打氣筒疏通法等方法都可以，最好是選擇專業的人員進行操作，這樣的安全係數更高一些。以直接購買一個疏通器就能實現，又或者是取一根比下水道直徑小一些...
住房樓下有配電室會輻射嗎

只要沒有變壓器，那麼住房樓下有配電室也是沒多大輻射的。但是可能會有一些噪音，夜晚會有一些影響。而且配電箱是屬於非電離輻射，也就是電磁場，地球的磁場要可比這個大多了，因此不用擔心房子挨着配電箱這方面的問題。所以這...
期房如何分辨住宅樓和商住樓

期房分辨住宅樓和商住樓有多種角度可以出發，具體如下：1、概念：商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業...