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承租人能否將租賃物轉租給第三人
承租人不能擅自轉租，需要轉租的，須經出租人同意。承租人經出租人同意轉租的，承租人與第三人之間形成新的租賃關係，但出租人與承租人之間的租賃關係不因轉租而受影響，原租賃合同繼續有效，承租人仍應向出租人承擔支付租金、在...
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![公租房可以轉租給別人嗎]( "公租房可以轉租給別人嗎")
公租房可以轉租給別人嗎
不可以。根據《公共租賃住房管理辦法》的規定，轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市...
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承租人租房未到期可以轉租嗎
承租人租房未到期是可以轉租的，但是需要經過出租人的同意。【法律依據】根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物...
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房東不讓轉租又不給退押金怎麼辦
租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂...
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![租房可以轉租嗎]( "租房可以轉租嗎")
租房可以轉租嗎
根據《合同法》224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可...
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![轉租期間要繼續交房租嗎]( "轉租期間要繼續交房租嗎")
轉租期間要繼續交房租嗎
需要交房租。轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。想轉租房子需要得到房東的書...
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![什麼是轉租]( "什麼是轉租")
什麼是轉租
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括很多方式，比如以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租形式。【法律依據】《中華...
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![廉租房可以轉手給他人嗎]( "廉租房可以轉手給他人嗎")
廉租房可以轉手給他人嗎
1、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。2、分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。這是國家出台的廉租房政策的內容，是一種針對...
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![轉租是否得租賃人同意]( "轉租是否得租賃人同意")
轉租是否得租賃人同意
承租人轉租房屋是需要租賃人同意的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的...
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![房子如何轉租]( "房子如何轉租")
房子如何轉租
房子轉租首先要經過出租人的同意，轉租房子時應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方...
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![房子不租了房租給退嗎]( "房子不租了房租給退嗎")
房子不租了房租給退嗎
需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《民法...
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![未約定轉租事項而轉租怎麼處理]( "未約定轉租事項而轉租怎麼處理")
未約定轉租事項而轉租怎麼處理
租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人...
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![房屋轉租的租金歸誰]( "房屋轉租的租金歸誰")
房屋轉租的租金歸誰
房屋轉租的租金歸承租人。因為法律規定，在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。隨意房屋轉租的租金一般是歸承租人所有的。【法律依據】《合同法》第224條，承租人經出租人同意，可...
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![租的房子可以轉租嗎]( "租的房子可以轉租嗎")
租的房子可以轉租嗎
1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。3、...
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![轉租店面怎麼籤轉租協議]( "轉租店面怎麼籤轉租協議")
轉租店面怎麼籤轉租協議
轉租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴密。注意的主要方面：第一，考察該店面是否具有合法出租手續。第二，轉租是否得到產權人的書面許可。第三，合同內容必須詳細準確，如轉租許可、租期、租金、維修責任、違約責任等項目及向誰負...
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![承租人轉租要告知嗎]( "承租人轉租要告知嗎")
承租人轉租要告知嗎
如果事先合同有約定轉租情形的，不用通知大房東。如果沒有約定的，必須徵得大房東同意，才能轉租。依我國合同法關於房屋租賃合同的規定，租賃房屋未説明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房客均有權隨時解除租賃...
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![廉租房可以轉租嗎]( "廉租房可以轉租嗎")
廉租房可以轉租嗎
不可以。《廉租住房保障辦法》第二十五條明確規定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租房：(一)無...
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![廉租房違規轉租怎麼舉報]( "廉租房違規轉租怎麼舉報")
廉租房違規轉租怎麼舉報
廉租房違規轉租的舉報是對違規行為較輕微的，由配租對象户籍所在區住房保障局下達整改通知書，責令限期整改，完成整改後由區住房保障局進行驗收認定；對違規使用行為符合退出條件的，報登記管理處辦理保障資格取消手續；對已辦理...
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![轉租賃是什麼]( "轉租賃是什麼")
轉租賃是什麼
轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。租賃屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權，原承租人可...
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![轉租與轉讓的區別]( "轉租與轉讓的區別")
轉租與轉讓的區別
轉組和轉讓的區別在於房屋租賃權的移交，轉租沒有涉及到權利移交，只是把房屋授權給別人使用；轉讓是把租賃權利移交給第三者，轉租者將不能再享有租賃權。在執行這兩項時必須經過房東本人的同意，因為在租賃合同中明確規定轉租...
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![公有住房租賃可轉租嗎]( "公有住房租賃可轉租嗎")
公有住房租賃可轉租嗎
公有住房租賃不可轉租，説明如下：規定公有住房在入住後，不能進行轉租。因為公有住房在辦理入住時，會對承租人進行拍照，工作人員會據此不定期入户調查，一旦發現承租人轉租，就視為違規，情節嚴重者還會予以清退。相關説明：公共租賃...
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![租房再次轉租可以嗎]( "租房再次轉租可以嗎")
租房再次轉租可以嗎
租房是可以再次轉租的，法律上並沒有直接規定租房子再轉租出去可以的，但根據《合同法》第224條之規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...
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![轉租賃的特點]( "轉租賃的特點")
轉租賃的特點
轉租賃的特點：轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。當事人...
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![租房押金怎麼退給承租人]( "租房押金怎麼退給承租人")
租房押金怎麼退給承租人
直接退押金即可。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百一十七條：承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使...
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![公租房可以轉租嗎]( "公租房可以轉租嗎")
公租房可以轉租嗎
1、公租房不可以轉租或者出租的，如果私自的將公租房進行轉租和出租，是需要承受相應的懲罰的。2、公租房也是有一套相關的管理制度的，公租房都是為了解決一些住房比較困難的人羣的，比如説外地的人口在我們這邊上班，但是收入...
