房產糾紛的知識

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房產糾紛的處理途徑有哪些

有下列處理途徑：調解，就是在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；仲裁；訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第119條，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明...
解決房產糾紛的方式有哪些

房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地...
涉外房產糾紛訴訟的原則是什麼

涉外房產糾紛訴訟的原則是：(一)適用我國《民事訴訟法》的原則；(二)適用我國締結或參加的國際條約原則；(三)國家主權原則；(四)司法豁免原則。【法律依據】《民事訴訟法》第二百三十七條，對享有外交特權與豁免的外國人、外國...
房產糾紛中都有哪些訴訟時效規定

房產糾紛中對時效的規定依據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。一、房地產糾紛一般訴訟時效：3年。二、房地產糾紛特別訴訟時效：1年。三、房地...
遭遇房產糾紛應該怎麼辦

房屋糾紛按其法律性質，可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。具體情況如下：(一)以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、附屬設施的歸屬糾紛，可以協商解...
有哪些常見的房產糾紛

房產糾紛的類型：1、房屋產權糾紛。2、房屋買賣糾紛。3、房屋優先購買權糾紛。3、房屋租賃糾紛。4、房屋抵押、典當糾紛。6、房地產相鄰關係糾紛。7、房屋拆遷糾紛。《民事訴訟法》第六十四條規定，當事人對自己提出的主...
法院是否受理房產糾紛

法院是否受理房產糾紛必須具備受理的條件，具體是原告必須是與本案有直接利害關係的公民、法人和其它組織有明確的被告。有具體的訴訟請求和事實、理由。屬於人民法院受理範圍和受訴人民法院管轄。根據《關於審理商品房...
房產糾紛的訴訟時效為多久

1、房地產糾紛一般訴訟時效：2年。一般時效通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為兩年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。2、房地產糾紛特別訴訟時效：1年。特別時效適用《民法...
房產糾紛可以異地審理嗎

不可以。房產糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應在房產所在地法院審理。【法律依據】《民事訴訟法》第33條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因...
房產糾紛案件要提供哪些證據材料

房產糾紛案件要提供的證據材料有：1、房屋產權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批准買賣房屋的文件;4、關於房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明。【...
房產糾紛訴訟要提供哪些證據

房產糾紛訴訟要提供的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋買賣合同及公證書；3、有關機關批准買賣房屋的文件；4、關於房屋交付情況的證明；5、買賣雙方交付、收取房款的憑證；6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明；7、共有房屋的...
房產糾紛的經典案例有哪些

房產糾紛的產生原因分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:一是房屋產權糾紛。主內要表現為因產權證書容的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。三是房屋優...
房產糾紛可以強制執行嗎

房產糾紛可以強制執行。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產，進行強制執行。引用法規：《民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律...
房產糾紛解決途徑有哪些

有下列解決途徑：1、調解解決。就是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在人民法院、人民調解委員會及有關組織主持下，自願進行協商，通過教育疏導，促成各方達成協議、解決糾紛的辦法。2、訴訟解決。3、仲裁解決。是...
解決房產糾紛方式有哪些

1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。2、仲裁。房地產糾紛發生後，公...
房產糾紛開庭過程是怎麼樣的

開庭審理的過程為：1、宣佈開庭。書記查明到庭情況，宣佈法庭紀律，審判長核對當事人情況，宣佈案由、審判人員、書記員名單、告知訴訟權利義務、詢問是否提出迴避申請。2、法庭調查。原告陳述、被告答辯、證人作證、出示書證...
怎麼解決房產糾紛

房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地...
房產糾紛訴訟有年限嗎

訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，義務人將獲得訴訟時效的抗辯權。房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為3年，是民法規定為向...
房產糾紛當事人該準備些什麼證據

房屋產權糾紛案件當事人該準備的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明；3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明；4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的...
房產糾紛起訴被告在異地怎麼辦

根據我國《民事訴訟法》規定，被告是暫時去外地的，可以到被告住所的法院起訴;如果被告是長期在外地的，則其住所地和其經常居住地就是不同的，可以到其經常居住地人民法院提起訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第21條，對公民...
房產糾紛問題去哪裏投訴

房產糾紛問題還沒有可以投訴的機關，雙方可以先進行協商，協商不成，訴訟解決。根據《城市房地產管理法》第七十一條，房產管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政...
拆遷房產糾紛的處理方式有哪些

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：行政裁決。經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應...
怎樣解決離婚房產糾紛

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十條：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當準...
房產糾紛通話錄音能作為證據嗎

經過查證屬實的通話錄音可以作為證據。《民事訴訟法》規定證據的形式可以是，當事人的陳述;書證;物證;視聽資料;電子數據;證人證言;鑑定意見;勘驗筆錄。【法律依據】《民事訴訟法》第64條，當事人對自己提出的主張，有責任...
房產糾紛如何正確維權

按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛後可區別不同情況，通過下列途徑解決：第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，當事人可以直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被...