辦產證的知識

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動遷房辦產證交契税後怎麼退税

動遷房辦產證交契税後用買方身份證原件和複印件去公安局辦理退税手續。辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。...
使用權房可以辦產證嗎

使用權房不可以辦產證。使用權房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。使用權房也稱公...
公有住房可以辦產證嗎

公有住房不可以辦產證。公有住房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。公有住房屬於國...
舊房辦房產證嗎

舊房可以辦房產證，具體流程如下：1、填寫申請書。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。2、勘丈繪圖。是對已申請產權登記的房地產...
如何辦理房產證

如何辦理房產證，説明如下：1、到管理部門領取，並填寫房屋所有權登記申請表，這個申請表它是需要開發商簽字蓋章的。2、取得測繪表。這個測繪表它是當時房產證的一個重要依據，是必須的。可以到開發商那裏去申請，也可以到當地部...
房產證如何辦理分證

申請辦理房產證分户可選擇三種方式，具體如下：1、委託開發商。購房人委託開發商辦理分户產權，由開發商一方到房管局申請辦理。2、自行到房管局申請。是開發商委託購房人辦理分户產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申...
如何補辦房產證

1、商品房房產證丟失，可以讓物業公司開一個遺失證明。若是房改房產證弄丟了，就需要到房改工作單位領一張遺失申請表。要將遺失申請表裏的詳細的地址、房子的大小、房屋產權人、房產證號等相關信息都填好了。2、房屋產權...
大產證怎麼辦理小產證

拿到大證之後，開發商將辦理小證的資料提交至房管局，一般20-30個工作日就能辦好小產證。小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證而言的。大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門...
怎麼辦理房產證

辦理房產證流程1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行...
小產權房能辦房產證嗎

小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商...
房產證辦理流程

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、商品房銷售合同等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身...
怎樣辦理房產證

(一)確定開發商已經進行初始登記。(二)到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。(三)拿測繪圖(表)。(四)領取相關文件。(五)繳納公共維修基金、契税。(六)提交申請材料。(七)按照規定時間領取房產證。【法...
房產如何辦理房產證

辦理房產證買家和賣家需要簽訂買房子的合同，公證合同，房屋交易提交相關信息，申請住房轉讓、宣佈房價，繳納相關税費、辦理房產證明。辦理房產證明有以下幾點：1、首先要明確的是，二手房交易完成辦理房產證的期限、期限是一個...
辦不到房產證怎麼辦

一、根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使...
商貸辦房產證嗎

商貸是否可以辦房產證説明如下：商業貸款買房是能辦房產證的，在開發商把房子交付買方使用後，應按相關規定及程序，在買賣合同約定期限內，協助買方辦理《房地產權證》。相關説明：1、支付了應支付的房款及購房相關費用和税費等，...
辦簽證需要房產證嗎

辦簽證不一定需要房產證，房產證並不是必要的資料，一般都是為了提高成功率才要求，而且一般只有房產證才算有效，購房合同提交的意義不大。一般情況下，大多數國家是不要求的！很多國家的簽證的財產證明是提交銀行3-6個月的對賬...
房產證不給辦怎麼辦

房產證不給辦的首先要與開發商協商辦理房產證，如果開發商拒不辦理的可以提起民事訴訟要求開發商履行合同義務，辦理房產證。或者購房者可以以開發商不給辦理房產證為理由要求解除合同退房，並且可以要求開發商賠償損失。【...
有房產證還要辦不動產證嗎

當事人持有住房所屬房管部門核發的房產證和土地證，不需要辦不動產證。【法律依據】《不動產登記暫行條例》：第三十三條,本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。不動產統一登記過渡期...
房產證怎麼辦理

1、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，聯繫開發商進行審核並簽字、蓋章;2、到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取或者帶身份證直接到開發商處領取測繪圖；3、領取相關文件，包括購房合同，房屋...
辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎

1、在我國，有很多購房方式，可以分為原始購置和連續購置。我們在買賣房屋和繼承房屋中經常看到的實際上是繼承和獲取過程中的特定情況。2、當然，購房不僅是房屋的所有權，因為它屬於房地產。根據我國法律的規定，必須在獲得不...
房產證在哪裏辦

房產證是在該房產所在地房產局辦理，一般由開發商統一代辦。新房在入夥後6個月就可以辦出房產證了，如果是一次性付款購房可以直接領取房產證，如果貸款按揭買房則需等按揭後到貸款銀行取得抵押合同，再領取房產證。法律依據：...
辦理房產證方法

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜...
小產權如何辦理房產證

小產權不能直接辦理房產證，只有通過過户才可以取得房產證。具體辦理房產證的流程如下：1、小產權房屋開發人根據建房批覆，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。2、小產權的建築商到地税部...
房屋產權證和房產證哪個先辦

房屋產權證和房產證哪個先辦，説明如下：1、房產證一般是指房屋產權證，所以不存在房屋產權證和房產證哪個先辦。2、房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一...
房產證產權到期怎麼辦

如果房產證產權到期，土地使用者可以向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產產權便得以延續。當然，變成危房...