公共維修基金應該誰交
目前公共維修基金指的就是購房者在購買商品房或共有住房之後,用於住宅共用部位共用設施設備。保修期滿後的大修更新改造的錢款,通常來講維修基金的繳納標準是購房款的2%到3%單都是以當地的規定為準。維修基金都是樓棟內的所有業主共同籌集的,業主會按照繳納比例來享有維修基金的所有權,使用權也是。全體業主的。在購買二手房的時候,公共維修基金的繳納都是由買賣雙方協商來決定的,所以包括維修基金的繳納是由買賣雙方自己決定。但需要注意購買沒有交過住房專項維修基金的房屋時,需要到房管部門查詢及維修資金賬户餘額。查詢時需要攜帶產權人的身份證或者是房屋產權證,如果房屋已經交過住宅專項維修資金,但是費用不足30%,那麼就需要按照現行標準來補交這塊費用,之後再進行過户。
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