房地產税一套房也收嗎
房地產税一套房也收。辦理房產證過後,便需要交納房產税。房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。
對於一套房的房產税,買房人繳納詳情如下:
1、契税:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、印花税:房款的0.05%。
3、交易費:3元/平方米。
4、測繪費:1.36元/平方米。
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
符合第一套房需同時滿足三個條件,分別是買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
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