國有土地使用權出讓年限是多少

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(1)居住用地70年；

(2)工業用地50年；

(3)教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；

(4)商業、旅遊、娛樂用地40年；

(5)綜合或者其他用地50年。