網上租房子要注意什麼
1、確認房屋安全。租房之前,千萬不要貪圖便宜,必須認真檢查房子是否為待拆遷,或者是危房。如今,大多數房東會將房子進行改造再出租,因此在承租之前,必須確認此房子是否存在安全隱患,比如:漏水等。如果你不是很瞭解,可以找朋友一起看房,確保房屋安全的情況下,再跟房東簽訂租約。
2、明確責任安全。此外,在租房過程中,必須對屋內設施進行一一檢查,比如:門窗有無破損、下水管道是否暢通、有無明顯的漏水等情況。繳納租金之前,不要忘記檢查下開關、水電、煤氣等是否安全,以免入住後引發不必要的麻煩。
3、跟房東簽訂租房合同之前,必須要求房東出示產權證和身份證,並進行核實,看下是不是房東本人。如果不是房東本人,最好不要承租,如果實在要租,必須要求出示原房東的相關資料,以免上當受騙。簽下合同後,最好留個房東的聯繫方式,必須越詳細越好。
4、簽訂租房合同之前,看下原來的租客是否已把水電、煤氣以及物業等費用結清,以免將來吃虧。
5、入住之前,最好要求房東換一把鎖,以免原租客偷偷留下鑰匙,為的就是日後前來進行盜竊。為了安全起見,入住之前最好要求房東更換門鎖。
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