租房合同文本要注意什麼

首先要明確主體身份，是出租人還是承租人。

如果是承租人，務必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關營業執照等，授權委託書等。

如果是出租人，那麼還是要進行必要的承租人主體審查。

對於租賃條款方面

(1)明確租賃房屋的具體地址，具體部位;

(2)明確租賃具體期限;

(3)明確租賃之時房屋具體狀況;

(4)明確租金數額、支付週期、押金比例、收款賬號等;

(5)明確違約責任等情況。

【法律依據】

《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。