房屋贈與需要哪些手續及材料

房屋贈予房屋需要準備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、户口簿、結婚證、房屋所有權證、關係證明，被贈予方需要攜帶身份證、户口簿、婚姻證明，同時辦理房屋產權贈與合同公證。

贈與具體流程：

1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書;

2、雙方攜帶原房屋所有房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契税收據;

3、辦理公證(繳納公證費：房價的千分之一)。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證;

4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到地產產權證、贈與書及公證書、契税收據;

5、房屋過户給子女。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。