現在成都的期房還補面積差嗎

現在成都的期房還補面積差。

期房面積發生誤差，當事人應當在合同中約定實測面積與登記面積發生誤差的處理方式。合同中有約定的，出現問題時按合同處理，合同未作約定的，又分兩種情況處理：

1、面積誤差比絕對值≤3％。

出現面積誤差這種情況，通常會請求專業人士現場測繪，公佈結果。如果面積誤差絕對值在3％以內，則要根據實際面積重新結算房款，多餘的房款要退還給購房者。

此時，如果購房者請求解除合同的，法律上是不予支持，同樣，開發企業拒絕退還多餘房款，也是不合理的。

2、面積誤差比絕對值＞3％。

有兩種情況：

①購房者要求退房，開發商應當在購房者提出退房之日起（一般為30日）內將購房者已付房價款退還給購房者，同時支付已付房價款利息。

②購房者選擇不退房，買房人補足3％以內（含3％）面積的購房款，超出3％部分的房價款由開發商承擔，產權歸買房人。

所謂面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。