怎樣查詢二手房有沒有抵押
2、到房管交易中心查詢:凡是到房管交易中心交一定費用,就可以去查案及打印備案。但只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為,就算未查出問題,並不代表此房沒有進行抵押,因正在銀行辦理抵押手續中的房子,資料還未送達到房管部門,所以上述辦法是無法查出來的。
3、提前打印備案:只有在交税過户前必須到房管交易中心查案並打印備案,一旦這個材料就算它正在銀行辦理抵押,但房管交易中心證明還沒確認就行。
4、在網上進行查看:實行了二手房交易網籤的地區,在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況,也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網籤的地區,就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
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