買房需要什麼流程
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買房流程:
1、評估自己的經濟能力;買房時應該以自己的實際收入情況為基準,切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子,建議每月供房所用一般不超過月總收入的40%。
2、挑選合適的房源;要了解中介的實力、聲譽和口碑,以及房屋的地段、價格、户型、周邊配套等信息,不要輕信廣告,一切應從實際出發。
3、仔細檢查“五證”;要記得查看法律文件,包括五證、兩書、中介營業執照,竣工驗收報告等。
4、仔細檢查“五證”;簽訂購房合同時一定要慎重對待,因為權利和義務都體現在內了。
5、謹慎驗收房屋;窗台下面有無水漬;地腳線接口是否妥當;地板有無鬆動;牆身、頂棚樓板有無傾斜等。
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