買新房需要認籌嗎
買新房需要認籌嗎,説明如下:
1、買新房是否需要認籌要看開發商的要求,不同開發商的要求不同。
2、認籌是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動,旨在收取一定的“認籌金”,其目的是為了圈住一部分客户。是國家明令禁止的。
相關説明:
1、根據規定,任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動,是國家明令禁止的。
2、“認籌”是個舶來品,靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納“認籌”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,認籌的購房者再以優先選擇的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把認籌金如數退還給購房者。
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