什麼是公寓
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公寓近年來受到許多單身貴族的歡迎,許多人都會買來投資或者自住。到底什麼是公寓呢?接下來,且聽細細説來。
公寓就是公共寓所,是商業地產投資中的一種居住地產形式。一般分為職工公寓和商業公寓,商業公寓可以自用也方便對外租賃,空間大小適當、佈局規範緊湊,經濟實用,相當於學校宿舍、出租公寓,也指旅店賓館或別墅,更為經濟實用。
公寓為商用水電費按商用算,土地使用年限為50年,不可以遷户口;而住宅水電費按民用算,土地使用年限為70年。公寓交納的税費和土地出讓金都比住宅要高,所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。
公寓普遍的特點是位置屬於中心地段,一般以小户型全裝修出現。
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