一套房首付多少
一般買新房首套用公積金貸款的,首付比例在20%左右,根據住房面積的不同,一般適用於90平米以下的房產。一般商業貸款首付比例在30%左右,若是二套,根據各個開發商的不同,首付比例在50%-70%左右。
除去首付之外還需要繳納的費用有:營業税,一般在差額的5.55%。個人所得税,一般是房款全額的1%。印花税,一般是0.01%的費用。土地增值税,一般是房款總額的0.6%。契税,根據房產面積的不同,需要繳納的費用在1%-3%不等。交易費,一般是3元/平米。測繪費,在1.36元/平米。權屬登記及取證費,大都在200元左右。確定買房前應該進行實地勘察,根據自己日常所需,選擇周邊生活設施周全的,符合自己要求的房子,也要根據自己的經濟狀況,選擇自己所能負擔的房產。要在選擇好户型,並且瞭解該樓盤的相關證件後,與房產商簽訂合同。
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