房貸選擇銀行有區別嗎
房貸選擇銀行有區別。不同銀行會在相同政策的基礎上有一些細小的分別,比如:
1、因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動,所以在貸款基準利率方面也都有所不同。
2、辦事效率不同,審核速度和標準不同,放款速度快慢也不同。
3、各銀行要求的還款方式不同,並且在房貸利率上也會多少存在不同。
4、每個銀行對於逾期還款的罰息也不相同。
貸款前要選好貸款的銀行,無論是買現房還是二手房,都可以自行選擇貸款銀行,按揭銀行的服務品種越多越好,貸款的方式就比較靈活。
申請貸款額度的時候,不要一味的求高,量力而行,應該正確的判斷自己目前的經濟實力和還款能力,同時也要對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
最後就是還款方式,等額本息,在於可以準確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強,並希望在還款初期歸還較大款項,減少利息支出的人。
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