貸款抵押房產證安全嗎
貸款抵押房產證是安全的,做抵押貸款的話是屬於消費貸款。房產證是先去國土局做抵押登記,才會送到銀行的,銀行不收房產證,只保留做抵押登記的他項權證,故在抵押登記做好以後,房產證就交到房主手上了,所以是十分安全的。
凡房產證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風險(客户利用房產證重複抵押貸款等),須將房產證收押由銀行入庫保管,待貸款還清後,再憑還清證明取回房產證的他項權證。
房產證押在銀行時,客户只能留取一份房產證的複印件。
而且房產證在銀行抵押可以拿出來的,一般來説,在購房者與開發商簽訂的購房合同中,會約定房產證由開發商來代辦。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料,如購房合同、購房、身份證明文件、户口本及房屋權屬證明書。
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