60萬房子分期比全款貴多少

60萬房子分期比全款貴將近二十萬，分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。在費用方面，全款買房是有一定優勢的，相對貸款買房而言，減少了很多不必要的支出。而且全款買的話，雖然前期壓力會大些，但後期會輕鬆很多，不必像貸款買房似的，往後的二十年都有可能每月計算着還款金額。兩種購買方式還是存在流程上的差異的。如果選擇全款買房的話，可以直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。公積金貸款、商業貸款和組合貸款買房，手續都要繁瑣一些。而且公積金貸款還會受地區限制，需要提供繁瑣的收入證明等材料，而且審批週期也較長。貸款買房，以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，在貸款未還清的情況下，交易起來比較麻煩，只能選擇處理為按揭或者先想辦法還清貸款再出手，這本身就很不現實，實際操作難度比較大。