房貸可以貸多少年
目前房貸貸款最高貸款期限為30年,但是也並非表示所有借款人都可以最高貸款30年,很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。
年齡影響:目前辦理房貸貸款,借款人年齡+貸款年限不得超過70歲,因此也就是説借款人貸款買房最終的貸款年限也是會受到借款人年齡的影響的,如果房貸借款人在辦理房貸借款時,年齡為55歲,那麼最高貸款年限則為15年。
所購房的房齡影響:房齡主要是根據房屋竣工日期開始計算,一般房齡在5年以內的房屋在申請按揭貸款時是可以最高申請30年貸款的,如果超過5年那麼統一隻能最多貸款15年。一般用户可貸款年限=30-房齡,但是這個公式也並非是固定不動的,還需要根據政策的變化也變化。
還款能力影響:一般來説還款能力越強的用户貸款年限相對越短,如果用户想要貸款十年,但是銀行認為用户還款能力不足,可能只會審批20年貸款。除此之外還需要注意的是房貸是可以縮短貸款期限,但是不能延長貸款期限的,因此借款人在選擇貸款期限時應該評估好自己的還款能力。
-
一直開S擋對汽車有害嗎
一直開S擋對汽車有害。S擋只是延遲升擋而不改變其他工作環節,勢必會使短時間內變速箱負荷增大,並加劇汽車輪胎的磨損程度。...
-
山水牛什麼時間出來
山水牛每年有兩個出現的時間,一是夏至後的第一場雨,第二是立秋時的雨後,根據各地的不同,山水牛出現的時間與數量都不盡相同。山水牛分佈於中國新鄉、開封、許昌、洛寧、汝南、台前、南陽、信陽、遼寧、內蒙古、甘肅、山西、河北、陝西、山東、江西、四川、貴州。...
-
啞奴在哪個平台看
啞奴在快看漫畫平台看。《啞奴》是根據羌塘所著同名小説改編的漫畫作品,該作品於2020年2月9日在快看漫畫平台獨家連載。快看同名漫畫改編視頻漫劇於2021年5月15日上線,每週週二18:00更新。變態蠻霸王爺和軟弱代嫁啞奴,鎮北王看上沈知府家的千金,要納她為妾。沈知府...
-
疑心生鬼指什麼生肖
疑心生鬼指生肖蛇,因為有個成語是杯弓蛇影,意思是把牆上的弓映在酒杯中的影子當成蛇。比喻疑神疑鬼,妄自驚擾。所以,疑心生鬼指生肖蛇。生肖蛇的人通常很冷靜,無論面對什麼情況,他們都能保持鎮定,並思考最好的解決方案。...