買房一般多久交房

如今很多房子都是預售的，那麼買房一般多久交房，今天就讓來為大家講解一下。正常購房者在購買期房時簽訂的是《商品房預售合同》，購買後一般需要等待一段時間後才能入住。一般，簽訂預售合同到最後入住，大約需要等待一年半左右的時間。也就是差不多一年多才交房。當然，如果買的是現房，辦理好購買合同之後即可拿房。交房時間實際上是根據樓盤建設和銷售的不同時段來劃分的，因此，隨着時間的推移，預售房都會轉化為現房的。預售房與現房相比較，最主要的優勢就是價格優勢。一般情況下，預售房的價格要低於相同條件下的現房價格。這是因為房地產開發商為了減少資金的投人，同時也降低投資風險，要通過降低房價來獲得購房者的支持。但是這種價格的差別也是相對的，它取決於將來房價的漲幅情況，當未來房價上漲時，這種價格優勢是現實存在的，而當將來房價穩定或者下降時，這種價格優勢實際上就不存在了。