貸款買房就要給房税嗎
貸款買房時要繳納税費的,其中包括以下幾種税費:
1、契税:契税是業主取得產權證的時候向國家所交的税,只能在過户時交納。通常在購房時契税需跟着首付款一起繳,不同面積不同性質的房子税率不等,為1%-3%,由開發商代收。
2、權屬登記費:權屬登記費就是辦理產權證的費用,為80元/套。
3、公共維修基金:税率為房屋銷售價的2%。(任何開發商、物業公司都無權收取或代收維修基金。)
4、交易手續費:按照3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為準)的標準進行收費。
5、物業管理費:物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
6、裝修保證金:在裝修完畢後的約定時間內,如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況,裝修保證金可全額返還。
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