合同解除時要如何賠償
合同的解除,首先應當看合同約定的違約條款,在違約條款合法有效的前提下,違約方應當按照合同約定向守約方進行賠償。一般的違約金在賠償時以損失為基礎,若約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;
若約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
向法院申請以實際損失的上下浮動30%為限。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
如果合同中未約定違約條款,在合同解除時,也可以要求返還原物並賠償損失。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第九十七條:合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。
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