北京什麼是兩限房
北京兩限房即“限套型、限房價“的商品住房。限面積:兩限房用地的套型建築面積大部分控制在90平方米以下。限房價:可根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格,但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房在官方正式文件的名稱是限價商品住房,即我們平時説的兩限房就是限價商品住房。
兩限房的供應對象:北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷過程中涉及的農民家庭及規定的其他家庭。
建造兩限房的目的:為降低房價,解決城市居民自住需求,中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。
兩限房建設方式:經城市有關部門批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設。
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