收房的具體流程是怎樣的

收房的過程是：

1、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以説明。

2、業主就驗收中存在的問題提出制質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

3、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。

4、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

5、辦理產權證有關的事項。業主簽署《入住交接單》，收房完成。