買的公寓多久可以出售
對於公寓的出售主要看所購置的是住宅性質還是商業性質的房子,如果是前者,那麼必須要產權證滿四年才能出售,如果是後者則沒有限制,隨時都可以出售,所以在出售公寓時,記得先查看產權證上的產權性質。
公寓房購買注意事項:
1、注意房屋產權
據相關規定顯示,房子的使用權與土地使用權性質是一樣的,因此對於購買者來説,只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確購買目的
在購置時,首先要清楚自己所買的目的,若是想要投資的話,建議選用商業性質的,這類房子相比於寫字樓來説,租金會更低,比較受小企業的歡迎;如果是自住的話,則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的,無法滿足基本的生活需求。
3、要注意選擇口碑好的品牌開發商
在購置時也要以口碑好的品牌開發商為佳,這樣的企業更具責任感、,另外也要注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。
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