房子沒證能買嗎

首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。

因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户的，國家不保護不過户的房產交易。

其次，建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過户、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。

【法律依據】

《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。（《物權法》將於2020年12月31號失效）

《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）