劃撥土地的房子可以出售嗎

劃撥土地的房子比較特殊，但是近年來也吸引着許多人的目光。劃撥土地的房子可以出售嗎？且聽細細説來。

國有劃撥土地的住房經批准是可以出售的。

《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。補交的土地出讓金費用，一般是參照同條件土地出讓金的30~40%來補交，詳細可以問當地國土局。

同時，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。