婚後買房父母出首付房子是誰的
房屋的歸屬需要以父母出資的性質來判定。
第一種,若父母的出資系借款的性質及首付款,作為父母出借給夫妻的款項。此時房屋登記在夫妻一方或者雙方的名下,這房屋屬於夫妻雙方共同所有。
第二種,若父母的出資屬於贈與的行為,房屋登記在夫妻一方或者雙方名下的,則該房屋仍屬於夫妻共同所有。
第三種,若父母的出首付係為購房進行出資的話,房子登記在父母和夫妻一方,或是雙方名下的,則房屋屬於父母和夫妻一方或者雙方的共同所有,系各方的共同財產。
【法律依據】
根據《婚姻法司法解釋二》第22條規定:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
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