商貸利率上調有什麼影響

商貸利率上調的影響有：

1、購房者：對於購房者來説，其購買住房的成本增加，貸款利息增加，購房壓力變大，會降低很多人的購房熱情。

2、已購房者：對於已購房者來説，商貸利率上漲並不會對其貸款的利息造成影響，只有央行的基準利率上漲，其貸款利率才會上漲。