建設工程竣工日期如何認定

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。

建設工程竣工日期的認定：

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定認定方法：

①雙方確認的日期為竣工日期；

②建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（注意是經蓋章的驗收報告的時間，不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案是由建設單位來報送）；

③承包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

④未經過竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。