建設工程的知識

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建設工程中買的工具屬於什麼費用

工具可以計在費用定額的企業管理費的“生產工具用具使用費”中。生產工具用具使用費：是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢俱、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。為了連續、...
建設工程質量的含義是什麼

建築工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。工程項目質量具有單件性、建成的一次性和壽命長期性的特點。按施工過程控制分為施...
建設工程質量管理條例解釋如何

建設工程質量管理條例解釋是，為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施...
建設工程竣工日期如何認定

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。建設工程竣工日期的認定：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定認定方...
建設工程分包合同糾紛如何處理

用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議，不屬於用人單位和職工間的勞動爭議糾紛，而屬於民事合同關係，所以不能夠申請勞動仲裁，應該通過法院訴訟途徑解決。【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉...
什麼叫建設工程安全事故

工程安全事故是工程建設活動中突然發生的，傷害人身安全和健康，或者損壞設備設施，或者造成經濟損失的，導致原工程建設活動暫時中止或永遠終止的意外事件。工程安全事故亦是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違...
建設工程合同能延期嗎

可以，但要在特定條件下。1、工程量增加；2、發包人變更設計；3、發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料；4、發包人未按約定支付工程款。發包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當；5、工程質量鑑定；6、...
為什麼產品質量法不適用建設工程

土木工程產品具有投資大，工期長，而且是每個產品都各有不同，不能實現批量生產；另外對社會影響很大，每個產品技術分析都不同。它是一種公共產品，一旦有質量問題，涉及到糾紛的主體是業主，不同於一般的民事糾紛。而且有質量問題後...
什麼是建設工程投資控制

建設工程項目投資控制，就是在建設工程項目的投資決策階段、設計階段、施丁階段以及竣工階段，把建設工程投資控制在批准的投資限額內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現，以求在建設工程中合理使用人力、物力...
常見的建設工程合同糾紛有哪些

常見的建設工程合同糾紛如下：1、施工合同的效力問題；2、合同無效是否進行結算；3、備案合同和“補充協議”，即黑白合同不一致，在結算時應採納哪一份合同作為結算的依據；4、對建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾...
建設工程合同管理方法有哪些

1、嚴格執行建設工程合同管理法律法規。2、普及相關法律知識，培訓合同管理人才。3、建立合同管理機構，配備合同管理人員。4、建立合同管理目標制度。5、執行合同示範文本制度。...
建設工程合同無效工程款如何處理

建設工程合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。【法律依據】《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條，建設工程施工合同無效，但建設工程...
建設工程招投標的特點

1、經濟性。工程招投標中最重要的兩個行為主體就是招標人和投標人。招標人期望在未來能獲得一個符合功能要求的建設工程產品，因此招標的目的是選擇到一家報價合理、令其滿意的承包商。投標人的最終利益是從所有投標人...
建設工程合同簽訂的方式有哪幾種

建設工程合同簽訂的方式有兩種：一是協商方式即由雙方當事人通過協商簽訂建設合同。二是通過招標投標的方式。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設...
承攬合同和建設工程合同的區別

承攬合同雙方主體為一般主體，標的一般為動產的定作物，訂立的形式無要求；而建設工程合同主體發包人和承包人均為特殊主體，標的一般為不動產的建設工程，應當採用書面形式，合同內容面窄但是專業性強。承攬合同是日常生活中除...
建設工程的最低保修期限是多久

施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衞...
如何解決建設工程合同糾紛

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院來管轄。【法律依據】依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄...
自然人可以承包建設工程嗎

建築工程不可以自然人個人承包，承包人從事建築工程必須具有主體資格，即具有企業法人資格以及具有從事建築行業的資質方可作為建築工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方。我國法律規定，從事建築活動的建築施工...
建設工程合同有什麼訂立步驟

建設工程合同訂立的步驟：1、立項。由業務主管部門或建築單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經濟效益提出初步設想，並報國家計劃部門批准。2、進行可行性研究。項目建議書被國家計劃部門批准後，成立籌...
什麼是雙一流建設工程

世界一流大學和世界一流學科建設，簡稱“雙一流”。建設世界一流大學和一流學科，是國務院作出的重大戰略決策，也是中國高等教育領域繼“211工程”“985工程”之後的又一國家戰略。2017年9月21日，國務院正式公佈世界一流大...
建設工程合同糾紛有哪些

建設工程合同糾紛有以下幾種：1、建設工程勘察合同糾紛;2、建設工程設計合同糾紛;3、建設工程施工合同糾紛;4、建設工程價款優先受償權糾紛;5、建設工程分包合同糾紛;6、建設工程監理合同糾紛;7、裝飾裝修合同糾紛;8、...
如何行使建設工程優先權

《中華人民共和國合同法》286條的規定：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可...
建設工程審計都包含哪些範圍

1、工程量的審查：工程量是構成工程造價最基本的因素，其計算正確與否直接關係到工程造價的高低，是審核結算的重點內容；2、關於工作量增加或減少：施工中因建設方的原因使工程量發生增加或減少，減少的工程量按雙方約定的單價減...
建設工程中標後賣標怎麼處理

處理方法為讓評標委員會複議重新出具評標報告，取消設計單位的中標資格，推薦第二名為中標單位。原因如下：1、《工程建設項目施工招標投標辦法》中第三五條明確規定，招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構，或者為招標項目...
建設工程總承包方是指哪一方

業主（甲方）也就是發包方，又叫建設單位；承接發包方的工程，直接對接發包方的就是總承包方。建設工程的總承包，一般又被稱為"交鑰匙承包"，是指建設工程任務的總承包，即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務...