二手房買賣糾紛是不是專屬管轄

二手房買賣糾紛是專屬管轄，之所以是專屬管轄是因為不動產標的便於該地法院進行調查、勘驗，及時查明案件，也為了便於案件審理終結生效後得以順利執行。

【法律依據】

《民事訴訟法》第三十三條規定，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。