已購公房是小產權嗎
已購公房是小產權,商品房是大產權,大產權和小產權的區別就是交沒交過土地出讓金,交了就是大產權,沒交就是小產權,只要是買賣過的房子都是商品房,已購公房指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定以成本價或優惠價購買的公有住房(折工齡購買)。業主只擁有該房屋的使用權,無該房屋所在土地的使用權,故為小產權。
以成本價購得的房屋,雖也可以取得房屋所有權,但它不同於完全意義上的商品房房屋所有權,其房產證上有未繳納土地出讓金等的標註,而以市場價購買的公房,則可以取得商品房房屋所有權證。因此,以成本價和市場價購得的住房,在轉讓時亦有所不同。以成本價購買的房屋,在再行轉讓時,出售方應繳納營業税、城市維護建設税、教育費附加、印花税、土地增殖税和個人所得税等,而對於買受方來説,則需繳納土地出讓金、過户手續費、印花税、契税等。
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坐卧不寧打一生肖是什麼動物
坐卧不寧指的是生肖猴。猴子性格活潑好動,很難靜下心來,有時會坐卧不寧,所以答案是生肖猴。坐卧不寧是指人坐着躺着都不安寧,常形容心緒煩亂,又表示翻來覆去難以入眠。坐卧不寧出自曹雪芹《紅樓夢》第十四回:各事宂雜,亦難盡述,因此忙的鳳姐茶飯無心,坐卧不寧。...
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中國著名歌手有哪些
、任賢齊任賢齊:任賢齊畢業於中國文化大學,中國男歌手、演員、詞曲創作人、導演、賽車手。1990年以歌手身份正式出道。1991年因出演電影《官兵捉強盜》進入影視圈。1996年發行的專輯《心太軟》創下2600萬張的銷售記錄。、周華健周華健:周華健1960年12月22日出生於...
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什麼是全角和半角
全角字符是指佔據兩個標準字符位置的字符,即字符寬度為兩個字節。比如中文字符、日文字符、韓文字符等,以及一些全角的符號和數字。半角字符是指只佔據一個標準字符位置的字符,即字符寬度為一個字節。比如英文字母、阿拉伯數字、部分標點和符號等。在計算機輸入和...
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時髦的反義詞
時髦的反義詞是:過時、落伍、過期、古樸。時髦是一個形容詞,表示符合當前流行、時尚的潮流和趨勢。時髦通常是指在服裝、飾品、藝術、音樂、技術等領域中,所呈現出來的新穎、有個性、既與經典不同又富有時代感和時尚感的一種風格或者文化現象。...