離婚房產更名必需雙方到場嗎
離婚後對於房產過户要辦理離婚房產析產,並且離婚協議書或法院裁判文書需要對房屋所有權做明確約定,離婚房產析產是對離婚房產過户免除徵契税的證明。
辦理完離婚房產析產後,才能到房管局或不動產登記中心辦理房產過户手續。做離婚析產是否要求對方到場,要看當地的房管局或不動產登記局的政策規定。
目前有些登記機關的規定是協議離婚一年內,如果做離婚析產,需要對方到場配合,如果超過一年,可以一方到場即可。如果是通過法院調解或判決的,對方不配合辦理房產更名的,可以直接申請法院強制執行。
以上是我的解答,希望能夠幫助到你,謝謝!
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