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分包合同無效包括哪些情形

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分包合同無效包括哪些情形

分包合同無效的情形:

1、建設單位沒有營業執照或者有營業執照但沒有房地產開發的資格,那麼其餘施工單位簽訂的合同無效。

2、建設單位就涉案工程未辦理土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的合同無效。

3、建設單位將工程發包給沒有相應資質的施工單位施工,所簽訂的合同無效。

【法律依據】

《建築法》第六十七條規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

標籤:分包 無效 合同