舊房沒有土地使用證有哪些危害

舊房沒有土地使用證的危害有：

第一，沒有土地使用權分割證，開發商就可以霸佔着你的土地證大肆做文章。如果土地使用權分割證仍然在開發商手中，開發商就可以不斷地違規建設，侵佔公共用地，您的權益就受到了侵害。

第二，沒有土地證，房屋所有權人就無法辦理房產抵押貸款登記。

第三，房屋沒有土地使用權證，就不能合法上市出售。

第四，沒有土地證，你還會惹上不明不白的債務風險。

【法律依據】

《物權法》第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。