物業專項維修資金是什麼意思

物業專項維修資金是住宅專項維修資金，即專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。

由物業所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設（房地產）主管部門負責管理。

專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權。

但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。