凍結房產幾年自動解凍

房產凍結的期限為3年，到期前一般法院會通知不動產登記部門續封，如果法院疏忽未通知，期滿自動解封。房子凍結又可稱為房屋產權凍結，一般可分為兩種情形，一種為房子被法院在房管局進行了檔案查封，另一種為房子在房管局已辦理了抵押權登記手續。兩種情形均暫時不會影響到房屋的使用，但房屋產權處於被凍結、禁止交易的狀態，暫時無法辦理過户、貸款等民事行為。在查封、抵押等情形消失以後，可辦理解封、解押手續，解封、解押之後的房產與凍結前的房產權利一樣，業主可以自由處分交易。如查封、抵押沒有得到及時的處理，被凍結的房產可能會被法院進行拍賣或者由抵押權人向法院提出訴訟進而被執行拍賣。《物權法》第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。