老年人買房能貸款嗎

購買房屋時，如果要與銀行進行貸款的話，對於貸款人的年齡也是有限制的。那老年人買房能貸款嗎？帶大家一起了解下吧。

一般情況下，老年人買房是可以貸款的。但是，貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規定為準。商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：

1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬户，並通過自然人家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。