經營租賃住房是什麼意思
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經營租賃住房是指一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式。經營租賃是一項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務。
其業務特徵表現為:
(1)、租賃物件的選擇由出租人決定,
(2)、租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備,
(3)、租賃目的主要是短期使用設備,
(4)、出租人既提供租賃物件,又同時提供必要的服務,
(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權,並承擔有關的一切利益與風險,
(6)、租賃期限短,中途可解除合同,
(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。
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