什麼是房產登記簿
房產登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據,是房屋登記機構製作和管理的,用於記載房屋基本狀況、房屋權利以及其他依法應當登記事項的特定簿冊。登記簿可以採用紙介質,也可以採用電子介質。
房產登記博的內容與形式有以下幾點:
1、登記簿的房地產自然狀況部分,記載房屋編號、房地產坐落、所在建築物總層數、建築面積、房屋用途、土地權屬性質、土地使用權取得方式、宗地號、土地面積、土地使用年限等。
2、登記簿的其他狀況部分,記載登記權利人、身份證號碼、登記證明號、補換證情況;查封機關、查封文件及文號、查封時間、查封期限、解除查封文件及文號、解除查封的時間等。
3、登記簿可以採用電子介質,也可以採用紙介質;採用電子介質的,應當能夠轉化為唯一、確定的紙介質形式;採用紙介質的,應當採用活頁等方便增頁和編訂的方式編制,註明目錄和頁碼。
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