單位自有住房是公有住房嗎
單位自有住房不是公有住房,所謂具有自有產權的自住住房,是指本人為房屋產權人或主要人、獲得政府房產管理部門頒發的房屋產權證和相應土地使用證、用於自身居住而非租賃或商業性質的住房。所以單位自有住房也在其中,自有產權,就是房產是自己的,房產證的登記人是自己。
但是公有住房主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向本企業職工出租、出售。在住宅未出售之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。這是沒有房產證的,是隻有公有住房使用證的。公房的大量存在是由於我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中,公房出售,租金提升已成趨勢,但今後國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。
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