大產權房子到期怎麼辦

大產權房子到期怎麼辦，相關説明：

1、產權到期後房子自動續期，根據頒佈的《物權法》149條規定，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續費。”

2、《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。70年的土地使用權期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍屬業主所有。

3、如果再次申請土地使用權，則應該根據當地的地價水平，補交土地出讓金。

相關説明：

1、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

2、房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1％-10％來增收（即土地使用權出讓金）。