小區內的商業樓有房產證嗎
小區內的商業樓有房產證嗎,説明如下:
1、小區內的商業樓有房產證,而且小區內的商業樓的房產證是可以辦理的。
2、商業樓辦理房產證首先要辦理初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。
相關説明:
1、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、辦理好初始登記後填寫申請表,申請表填寫完需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫即可。然後就是拿會測圖或表,由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,因此是必需的材料之一。
3、可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。接着領取相關證件。在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。最後根據通知領取房產證。
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