貸款買房銀行批不下來怎麼辦
客户申請貸款買房,但房貸卻批不下來的話,建議先聯繫經辦銀行問清楚緣由,如果是個人問題,那就先要想辦法將問題給解決。
若是因為個人信用不好,可能得先好好養信用,等過一段時間之後,個人信用度提升上來了再去申請。短時間內徵信很難快速修復好,所以短期內估計很難辦下房貸。而客户重新申請時為了提高貸款審批通過的機率,還可以找個資信良好的人給自己的房貸做擔保。
若是因為個人負債率較高,銀行擔心還款能力不足才拒絕批貸的話,客户可以先將名下未還完的信貸業務給還清或者先還上一部分,等個人負債率降低了之後再重新去申請房貸。當然,客户申請房貸時一定要儘可能多地準備好經濟收入、資產財力方面的資料,像銀行流水、大額存單、汽車行駛證等等,越豐富越好。
若是房地產開發商方面的原因,比如開發商證件不齊全的話,那就沒辦法了,客户只能去和開發商協商,實在辦不下來可以申請退房、退首付款。
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